Questa informativa è resa ai sensi dell’art. 13 del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) e riguarda i dati personali raccolti attraverso il sito www.al86.it.
Non riguarda invece i dati trattati nell’amministrazione di un singolo condominio: quelli sono retti da un’informativa separata, consegnata all’atto del conferimento dell’incarico.
Titolare del trattamento
Rag. Lorenzo Apruzzese — Amministratore di condominio
Via Cairoli 9, 40121 Bologna, c/o Changes Coworking, primo piano
P.IVA 03767491206
info@lorenzoapruzzese.it · PEC AL86@pec.it · 371 177 4829
Quali dati vengono raccolti, e da dove
Moduli presenti su questo sito. Emergenze, segnalazione di un guasto, comunicazione della PEC, domande e richieste, attestazione per compravendita, richiesta di offerta. Raccolgono nome e cognome, condominio e interno, recapito telefonico, indirizzo email, indirizzo PEC e il contenuto del messaggio. Due di essi consentono di allegare documenti fino a 10 MB.
Modulo per l’attestazione di compravendita. Richiede anche il nominativo di chi acquista e, facoltativamente, il suo indirizzo email, per l’aggiornamento del registro di anagrafe condominiale. Quando questi dati vengono forniti da chi vende, l’interessato ne riceve informativa al primo contatto utile.
Moduli ospitati su Google. Alcuni moduli — anagrafica condominiale, documentazione per le detrazioni, passaggio di consegne — sono realizzati con Google Moduli e non risiedono su questo sito. I dati inseriti vengono raccolti e conservati sui sistemi di Google, secondo l’informativa privacy di Google, e resi disponibili al titolare. Chi preferisce non utilizzarli può trasmettere le stesse informazioni per email o PEC.
Email, WhatsApp e telefono. I dati contenuti nei messaggi ricevuti attraverso questi canali.
Registri tecnici del server. Il fornitore di hosting registra indirizzo IP, data e ora delle richieste, per finalità di sicurezza e diagnostica.
Perché vengono trattati, e con quale base giuridica
- Rispondere a una richiesta ricevuta da un modulo, per email o su WhatsApp — esecuzione di un contratto o misure precontrattuali (art. 6, par. 1, lett. b); legittimo interesse a dare seguito a un contatto quando non esiste ancora un rapporto in essere (lett. f).
- Rilasciare l’attestazione per atto di compravendita e tenere aggiornato il registro di anagrafe condominiale — obbligo legale (lett. c), in relazione all’art. 1130 n. 6 del Codice Civile e all’art. 63 disp. att. c.c.
- Adempimenti contabili e fiscali — obbligo legale (lett. c).
- Sicurezza del sito e diagnostica — legittimo interesse (lett. f).
Non sono previsti trattamenti per finalità di marketing e non esiste alcuna newsletter. Per questa ragione il consenso non figura fra le basi giuridiche indicate.
Per quanto tempo restano
I messaggi ricevuti dai moduli esistono in due copie, che hanno funzioni diverse.
- La copia conservata sul sito serve solo a non perdere un messaggio se la trasmissione per email non riesce. Esaurita quella funzione non ha più ragione di esistere: viene cancellata automaticamente, e comunque entro dodici mesi.
- La corrispondenza ricevuta per email rientra invece nella documentazione dello studio ed è conservata per le esigenze del rapporto professionale e per gli obblighi di legge in materia contabile e fiscale.
- Gli allegati seguono la sorte del messaggio a cui appartengono.
- I registri tecnici del server sono conservati secondo i tempi del fornitore di hosting.
- I dati raccolti tramite i moduli Google restano sui sistemi di Google e sono conservati secondo i medesimi criteri.
Cookie e strumenti esterni
La consultazione di questo sito non installa cookie sul dispositivo di chi lo visita: né tecnici, né di statistica, né di profilazione.
Il sito non carica risorse da servizi esterni: nessuno strumento di analisi, nessun carattere tipografico remoto, nessun pulsante di social network. Tutto ciò che serve alla pagina è ospitato sul server del sito.
Per questa ragione non compare alcun banner di consenso: non c’è nulla su cui prestarlo.
Alcuni collegamenti conducono fuori dal sito, per esempio verso WhatsApp o Google Moduli. Seguendoli si entra in servizi di terzi, che trattano i dati secondo le proprie informative.
A chi vengono comunicati
I dati possono essere comunicati a soggetti che agiscono in qualità di responsabili del trattamento — il fornitore di hosting, il fornitore del servizio di posta elettronica, consulenti fiscali e studi tecnici — oppure a enti pubblici, quando la legge lo impone.
Non vengono diffusi e non vengono ceduti a terzi per finalità commerciali.
Misure di sicurezza
I dati sono protetti con misure tecniche e organizzative adeguate: accesso all’area riservata del sito tramite autenticazione, connessione cifrata, copie di sicurezza periodiche, aggiornamento dei sistemi e accessi controllati.
Diritti dell’interessato
In ogni momento è possibile esercitare i diritti previsti dagli artt. 15-22 del GDPR: accesso ai propri dati, rettifica, cancellazione, limitazione del trattamento, opposizione, portabilità.
Per esercitarli è sufficiente scrivere a info@lorenzoapruzzese.it indicando nell’oggetto Esercizio diritti privacy. La risposta arriva entro trenta giorni.
È inoltre possibile proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (garanteprivacy.it).
Modifiche
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Ultimo aggiornamento: 29 agosto 2026.